Hva tror du - boligpriser

Burde jeg kjøpe hus nå, eller fortsette å leie et år eller to til og se om prisene synker?

Jeg tror boligprisene bare vil fortsette å stige ...

Kjøp hvis du kan! Å eie er å skumme fløten, å leie er å sponse den samme fløten.

Man kjøper ikke for å tjene penger.
En skal alltid kjøpe for å bo.
Det er bare de med penger i banken som tjener på en prisnedgang.
Blir nok ikke lettere å få lån hvis prisene går ned.Da taper jo bankene penger på eksisterende lån.

Vel, noen av oss er kronisk lite kredittverdige, så må nok sette meg ned og vente på at foreldra mine dør før man kan ha håp i havet om å få seg noe eget; Og siden de er relativt spreke for aldreren, så er nok ikke akkurat DET førstealternativet... ;-)

En kjøper ikke for å tjene penger, men å leie er å betale andres investering.

Å eie er nok mer lurt enn å leie...kjøp om du kan!

Boliger kommer til å stige mange år framover. Alle undersøkelser tyder på det.

hva med krisen i europa og advarsler om boble osv? har dere ikke tru på det?

Faen

Det er vanskelig å gi noe konkret svar på noe slikt, men sett på sikt uavhengig om det er vekst i markedet eller ei, så betaler du jo faktisk til deg selv om det er egen eiendom du er ute etter. Leiligheter som er andelsleiligheter kan være skummle om en ikke har god råd, men kan også være fornuftig om en har penger til overs som en ikke trenger å bruke i innskudd til banken for kjøp. Dvs. at du kan få sentrale leiligheter til en gunstig pris, men hvor fellesutgifter kan være høye.
Så mitt tips for dagen er: Snakk med banken, hva er fornuftig etter dine behov, og hva er beløpet som du kan låne. En fin tommelregel er (inntekt x 3 = Maxbeløpet som du "bør" holde deg innenfor) Dette er fordi du "safer" deg selv om det skulle være brå endringer av renter.

Ved spørsmål, bare fortsett diskusjonen, og jeg skal svare etter beste kompetanse. =)

det jeg lurer på er jo om euro og hellas osv vil kunne gjøre at det blir lavere priser, om norge vil rammes ogå

Prisene vil ikke synke før man begynner å bygge flere boliger.

Jeg leier :) Ser ikke poenget med å kjøpe. Staten eier jo boligen uansett. I praksis.

Kanskje du finner drømmepartneren og kan flytte inn der.. ;)

Til: Sol

Det er vanskelig å si noe konkret på, men at det vil føre til en eller annen form for konsekvens vil det jo, men det er vanskelig å si hva utfallet blir, men at renten som ligger i dag vil ligge slik den gjør for øyeblikket gjør jo at kjøpekraften blandt nordmen flest øker, noe som også betyr at priser på boligmarkedet øker. Men jeg kjøpte jo leilighet for et par år siden, og verdien pr dags dato ligger vel litt under taksten den gang jeg kjøpte den, men uten at det fører til dårlig søvn. Tenk mer på at dette er "sparekontoen din" som du legger penger i hver mnd. Så på sikt så vil en jo kunne bruke huset i pant, eller andre ting som en skulle ønske seg. Så hadde jeg vært deg, så hadde jeg ventet med kjøp til ETTER etter august. Om du tenker skattemessig, så vil det være fornuftig av dem å kjøpe bolig ETTER 1.1.2013, da dette fører til skattefordeler for deg som kjøper.

Risikoen ved å kjøpe nå er renten, som det alltid er. Renten skal opp før eller senere, det hersker ingen tvil om det. NB klør i fingrene etter å sette opp renten fordi forholdene, isolert, i den Norske økonomien tilsier et høyere rentenivå, men vi må forholde oss til forholdene ute. Boligmarkedet i Norge er rente- sensitivt, først og fremst. Gitt at du skal kjøpe for å bo (livet ut i en eller annen bolig) spiller ikke utviklingen i boligprisene noen særlig rolle. Det du må spørre deg selv om er; tåler du en høyere rente (7-8 %). Dette kan fort skje, ikke bare sentralbank styrt, men også som en konsekvens av utviklingen i pengemarkedsrentene og kredittmarkedene alene – og dette er faktisk like sannsynlig. Men tilbake til spørsmålet – tåler du en høyere rente? Gjør du ikke det kan du bli tvunget til å selge i et nedadgående marked når rentene begynner å stige. Dvs du må realisere et tap – du klarer ikke å sitte på boligen, må selge til en lavere pris enn du kjøpte for, og blir skyldig banken penger selv etter at du har solgt. Alle andre forhold er, egentlig, irrelevant gitt forutsetningen at du kjøper for å bo, i en eller annen bolig, livet ut. Statistikken viser at 30-40% av Norske huseiere er nødt til å gjøre dette ved en økning på 2 – 3 prosentpoeng i rentenivået – dette er kritisk for Norsk økonomi!

@esen

Fordelen med å eie er at man nyter godt av inflasjon, lønnsvekst og verdiøkning av boligen.

Et boliglån vil med årene bli stadig billigere å betjene pga av ovenfornevnte faktorer, mens leieprisene vil bli dyrere og dyrere.

Renten vil nok øke en god del i forhold til dagens nivå, men uansett så mener jeg at det vil lønne seg å eie over tid.

Det er også greit å ha nedbetalt bolig når man går inn i pensjonisttilværelsen.

En bolig er som en aksje. En eventuell fortjeneste vil først gjøre seg gjeldende når man selger.

Siden dette er ditt første boligkjøp, så kjøper du sannsynligvis noe lite og billig. Din bolig vil derfor tape seg lite i et boligprisfall.

En høy boligpris gjør det gunstig å selge en stor bolig og kjøpe en mindre.
Lav boligpris gjør det gunstig å selge en liten bolig og kjøpe en større.

"Leiligheter som er andelsleiligheter kan være skummle om en ikke har god råd, men kan også være fornuftig om en har penger til overs som en ikke trenger å bruke i innskudd til banken for kjøp. Dvs. at du kan få sentrale leiligheter til en gunstig pris, men hvor fellesutgifter kan være høye."

Dette kan du ikke. Prøv å sett deg inn i saken før du gir tips og råd.

Er vel bare å se på historien..
Over tid stiger det alltid:
http://www.nef.no/xp/pub/topp/boligprisstatistikk

Forøvrig henger jeg meg på det Bisken påpeker i posten over min.
Det der er bare vas. Ville vært forsiktig med å ta i mot råd fra den kanten.